Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина представила доклад об основных направлениях единой денежно-кредитной политики на три года в Государственной Думе. Она заявила, что текущий уровень инфляции в РФ, превышающий 7 %, нельзя назвать безобидным, и пообещала снизить ключевую ставку в 2024 году, когда инфляция приблизится к цели в 4 %, передает пресс-служба Госдумы.
Глава Центробанка также высказала свое мнение о росте ипотечного кредитования и получила предложение от Председателя ГД Вячеслава Володина привязать ставку по ипотеке к средней зарплате по региону.
В своем докладе Эльвира Набиуллина отметила, что ЦБ РФ повысил ключевую ставку соразмерно тому инфляционному давлению, которое возникло в середине года. Она объяснила, что если бы ЦБ не отреагировал вовремя, то потери от этого были бы гораздо больше для граждан, бизнеса и государства. Она добавила, что ЦБ будет готов снижать ставку уже в следующем году, когда годовая инфляция приблизится к цели в 4 %.
Одним из факторов, влияющих на инфляцию, является рост кредитования населения, особенно в ипотеке. По словам главы ЦБ, за 12 месяцев ипотечный портфель вырос на треть и достиг 32 % в годовом выражении. Этот рост сопровождается увеличением цен на жилье и снижением качества кредитов. Заемщики берут ипотечные кредиты с уже высокой долговой нагрузкой, что может обернуться большими рисками и для банков, и для самих заемщиков в будущем. Застройщики не могут быстро увеличить объем строящегося жилья, и взрывной рост ипотеки в значительной степени уходит в рост цен.
Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин предложил Эльвире Набиуллине рассмотреть возможность привязать ставку по ипотеке к средней зарплате по региону. По его мнению, такой подход обеспечит доступность ипотеки и положительно скажется на развитии регионов с учетом их специфики. Он считает, что в регионах процент должен быть выше в тех регионах, где средняя заработная плата выше, и ниже в тех регионах, где средняя зарплата ниже. Это позволит более активно гражданам участвовать в строительстве жилья за счет ипотечных программ и обеспечит одинаковую доступность денежных средств в рамках ипотечных программ для граждан России.
Эльвира Набиуллина ответила, что в этом вопросе следует учитывать не только среднюю зарплату, но и масштабы строительства и уровень проникновения ипотеки в регионе. Она предложила проработать этот вопрос вместе с Правительством. От Государственной Думы к этой работе подключатся профильные комитеты под руководством заместителя Председателя ГД Алексея Гордеева.
Председатель Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков подчеркнул, что Центральный банк прислушался к замечаниям и предложениям, высказанным депутатами. По его словам, депутаты и ЦБ РФ солидарны во мнении, что надо последовательно проводить политику, направленную на сдерживание инфляции, чтобы она была на том приемлемом уровне, который определен в 4 %.
Copyright © 2023
